Design and construction
提供設計與施工完整的服務 + 秉持著專業的態度替客戶把關、監督及協助解決房屋的所有問題等服務。設計上的天馬行空...到現實面的造價及耐用性...都要思考盡可能提供合理且安全的設計...然後完成它 !
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Services Process
設計費 4,000 /坪 ｜ 監管費 總工程的10%
設計諮詢
- 個案空間 ,機能 ,需求評估
- 預算,收費方式,作業流程討論
現場丈量
- 現場丈量及屋況環境檢視
- 設計理念和風格定位討論
簽設計約
- 主要平面配置圖提案
- 確認後簽訂設計合約
概念規劃
- 主平面圖為基礎按客戶需求規劃
- 個案建材及傢俱配置評估建議
圖面完稿
- 個案規劃定案後繪製相關圖面
- 個案建材及傢俱配置推薦選定
預算檢討
- 依規劃編列工程預算書
- 解說法規 ,工程預算書及工法
- 視業主需求代辦法規申請
簽工程約
- 規劃案之相關圖面確認定案
- 規劃案之工程預算書確認定案
- 規劃案之施工合約簽訂
- 規劃案之施工期確認
發包施工
- 依施工期程開工並調度各項目
- 定期向業主回報進度及記錄
- 協助業主挑選家飾配件等等
驗收保固
- 各訂作項目工程點交驗收
- 協同業主移交並會勘裝修申請
- 完工保固一年及永久維修
備註說明：
1. 設計費視業主建物狀況不同而有所差異，例如建築設計及廠辦規劃會視難易度調整。
2. 工程監管費也會視工程難易度有所調整 (如新成屋 / 總工程5~8%) (舊翻新+毛胚屋 / 8~10%)。
5.「設計費」計算方式是以室內丈量的「坪數」為基準，而廠辦規劃可視「需規劃之場域」來計算「坪數」。